Земельный спор при пролонгации договора аренды при переходе права требования к другому лицу. Важно правильно указать ответчика?

Как отмечают практикующие юристы, адвокаты по земельным спорам и вопросам, необходимо постоянно следить за движением судебной практики, которая периодически меняется.

При разрешении судебных споров, например, земельных споров, важно всегда учитывать различные  нюансы.

Например, важно правильно указать ответчика в судебном споре, чтобы выигранные дела «не полетели».

Рассмотрим случай, когда  арендатор обратился за защитой нарушенного права с целью обжаловать отказ в предоставлении в аренду без проведения торгов ЗУ и заключении нового договора. Ранее был построен объект незавершенного строительства с не большой степенью готовности.

Истец обратился в КУМИ с целью заключения нового договора аренды, ссылаясь на то, что не требуется проведения торгов. Первые судебные инстанции удовлетворили исковвые требования, однако решения были отменены, так как не верно был указан ответчик по данному спорному правоотношению.

 (Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 11 сентября 2018 г. N 19-КГ18-19 Суд отменил вынесенные ранее судебные акты и отказал в удовлетворении требований по делу о признании недействительным отказа в предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов, возложении обязанности заключить договор аренды на новый срок, поскольку ответчик не является лицом, уполномоченным на заключение договора аренды)