Взыскание неустойки с застройщика MR Group
Жилой комплекс MOD — жилой комплекс премиум-класса, который расположен в историческом районе Москвы Марьина Роща, по адресу: г. Москва, 4-ая ул. Марьиной Рощи, вл.12/1. Жилой комплекс состоит из трёх высотных башен (44-55 этажей) и двух клубных домов (9 этажей).
ЖК Symphony 34 расположен в САО г. Москвы, в 5 минутах от станции метро «Дмитровская». Позиционируется, что проект проектировало известное архитектурным бюро Kleinewelt Architekten. Застройщик позиционирует жилой̆ комплекс SYMPHONY 34 как воплощение инноваций в строительстве. Жилой̆ комплекс SYMPHONY 34, расположен по адресу: г. Москва, 2-я Хуторская ул., 34.
Жилой комплекс HIDE, который расположен рядом с Воробьевской набережной, Воробьевыми горами, в 10 минутах на велосипеде от Нескучного сада, в 10 минутах на машине до Москва-Сити. Жилой комплекс HIDE расположен по адресу: г. Москва, 1-й Сетуньский проезд, вл. 6-10.
Павелецкая Сити — жилой комплекс бизнес- класса, который станет ярким жильём Даниловского района.
Жилой комплекс «Павелецкая Сити» расположен по адресу: г. Москва, Дубининская ул., 65, стр. 1.
Комплекс апартаментов SLAVA — современный комплекс апартаментов премиум – класса, расположенный вблизи м. «Белорусская». Апартаменты SLAVA расположены по адресу: г. Москва, Ленинградский пр., вл. 8.
Жилой комплекс CITY BAY — жилой комплекс на западе
Москвы, позиционируется как жизнь в городе и на природе. Жилой комплекс CITY BAY расположен по адресу: г. Москва, Волоколамское ш., д.95-97.
Жилой комплекс ФИЛИ СИТИ — жилой комплекс в районе Филёвский парк. Жилой комплекс ФИЛИ СИТИ расположен по адресу: г. Москва, Багратионовский проезд, вл.5.
Комплекс FAMOUS —58-этажный премиальный небоскреб Famous в закрытом квартале «Фили Сити». Комплекс FAMOUS расположен по адресу: г. Москва, Багратионовский проезд, вл 5.
Клубный дом NOBLE. Позиционирование премиальным клубным домом Noble в закрытом квартале «Фили Сити». Клубный дом NOBLE расположен по адресу: г. Москва, Багратионовский проезд, вл.5.
Жилой комплекс «Селигер Сити», расположен вблизи м. «Селигерская».
Жилой комплекс «Метрополия», расположенный по адресу: г. Москва, Волгоградский проспект, вл. 32.
Комплекс D1 – позиционируется комплексом бизнес-класса, состоящего из трех небоскребов разной этажности от 30 до 60 этажей: «Эксельсиор», «Кингчесс», «Блиц». Комплекс D1 расположен по адресу: г. Москва, Дмитровское шоссе, 1.
BVLGARI HOTEL & RESIDENCES MOSCOW — сеть отелей и резиденций BVLGARI HOTELS & RESORTS. Здание расположено по адресу: г. Москва, ул. Большая Никитская 9/15, стр.1.
АБРИКОСОВ — Особняк в Потаповском переулке — уникальный дом, исторический архитектурный облик которого детально восстанавливается, расположенный по адресу: г. Москва, Потаповский пер., 6.
Расчёт неустойки по ДДУ. Формула расчета неустойки по ДДУ.
Закон № 214-ФЗ даёт возможность взыскать с застройщиков неустойку. Для физ. лиц и юр. лиц расчёт неустойки несколько различен.
Формула расчета неустойки по ДДУ за просрочку сдачи объекта по ФЗ-214 (расчёт для физических лиц):
Н = СД * 1/300 * СР * ДП * 2,
где Н – сумма неустойки по ДДУ, СД – сумма договора по ДДУ, СР – ставка рефинансирования, ДП – количество дней просрочки, 2 – двойной размер неустойки (пени), предусмотренный в том случае, когда участником ДДУ является физ. лицо (ч. 2 ст. 6 № 214-ФЗ).
Формула расчета неустойки по ДДУ за просрочку сдачи объекта по ФЗ-214 (юридические лица):
Н = СД * 1/300 * СР * ДП,
где Н – сумма неустойки по ДДУ, СД – сумма договора по ДДУ, СР – ставки рефинансирования, ДП – количество дней просрочки по ДДУ.
Как рассчитывается период просрочки по ДДУ?
В соответствии с обзоре Президиума Верховного Суда РФ по вопросам, возникающим в связи с участием граждан в долевом строительстве от 04.12.2013 года:
если передача участнику по ДДУ объекта недвижимости осуществляется с нарушением срока по ДДУ период просрочки исполнения обязательства застройщика определяется днём, следующим после указанного в договоре дня, с которым связывается исполнение этого обязательства.