[vc_row][vc_column][vc_column_text]
Сопровождение строительства.
[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=»1/3″][vc_column_text]
О НАС
Мы занимаемся оказанием юридических услуг с 2010 года. Ориентированы на комплексный юридический консалтинг в области проектирования, строительства, реконструкции и эксплуатации объектов различного назначения.
Обладая уникальным отраслевым опытом, мы являемся драйвером многих знаковых градостроительных проектов, выполняя поставленные задачи в строгом соответствии с стандартами оказания услуг и заданием Заказчика.
[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=»1/3″][vc_column_text]
ОПЫТ
Мы специализируемся на юридическом сопровождении девелоперских проектов. Одним из направлений нашей деятельности является представление интересов клиентов в государственных и муниципальных органах по вопросам земельного и градостроительного права на этапе оформления градостроительной и технической документации в профильных ведомствах г. Москвы. Мы обладаем уникальным опытом в сфере реновации, реконструкции и нового строительства, который является нашим неоспоримым преимуществом.
[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=»1/3″][vc_column_text]1. ГПЗУ (Москва)
3. Москомархитектура
4. ПЗЗ Москвы
5. ГЗК Москвы
6. Генеральный план Москвы[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=»1/2″][vc_column_text]
Гарантии
Высокое качество нашей работы подтверждается количеством проектов, успешно реализованных нами, результаты которых не были оспорены надзорными органами, начиная с 2009 года и по настоящее время.
[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=»1/2″][vc_column_text]
Результаты
Мы верим, что удовлетворенность клиентов итогами нашей работы всегда приводит к нашему собственному успеху, именно поэтому у нас есть бескомпромиссная решимость достигать идеальных результатов, превосходя ваши ожидания.
[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=»2/3″][vc_column_text]
Сопровождение процесса утверждения параметров градостроительного развития территорий:
[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=»1/3″][vc_column_text]
Градостроительно-земельная комиссия Правительства Москвы
[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=»1/3″][vc_column_text]
— Проведение предварительной оценки градостроительного потенциала территории.
— Получение решения Градостроительно-земельной комиссии (ГЗК) о разработке предварительной оценки градостроительного потенциала территории.
— Сопровождение процесса утверждения параметров градостроительного развития территории и технического задания на подготовку проекта планировки территории.
[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=»1/3″][vc_column_text]
— Разработка ППТ и организация его утверждения на ГЗК.
— Сопровождение процесса рассмотрения проекта изменений в Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) на рабочей группе ГЗК.
— Координация процесса утверждения проекта изменений в ПЗЗ на ГЗК.[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=»1/3″][vc_single_image image=»1212″ img_size=»full»][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=»1/2″][vc_column_text]
Окружная или городская комиссия по вопросам градостроительства, землепользования и застройки
[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=»1/2″][vc_column_text]
Сопровождение процедуры проведения публичных слушаний:
[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=»1/3″][vc_single_image image=»1215″ img_size=»full»][/vc_column][vc_column width=»2/3″][vc_column_text]
— Проведение публичных слушаний и получение протоколов об их результатах.
— Представление интересов клиента во время публичных слушаний.
— Организация направления проекта изменений в Правила землепользования и застройки на окружную комиссию по вопросам градостроительства, землепользования и застройки.
[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=»1/2″][vc_column_text]
Утверждение и изменение градостроительных планов земельных участков:
[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=»1/2″][vc_column_text]
Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы
[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=»1/3″][vc_column_text]
— Проработка технико-экономических показателей проекта.
— Проведение анализа территории для оценки возможности строительства в ГлавАПУ.
— Формирование буклета проекта и его смежных разделов в ГлавАПУ.
— Разработка градостроительного обоснования концепции и эскиза архитектурно-градостроительного решения.
[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=»1/3″][vc_column_text]
— Контроль принятия Постановления Правительства Москвы об утверждении ППТ.
— Представление запроса в службу «одного окна».
— Сопровождение разработки проекта ГПЗУ и вынесения его на рассмотрение рабочей группы ГЗК.
— Получение итогового протокола комиссии и оригинала ГПЗУ.
[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=»1/3″][vc_single_image image=»1217″ img_size=»full»][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=»1/2″][vc_column_text]
Департамент городского имущества города Москвы
[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=»1/2″][vc_column_text]
Сопровождение процедуры изменения вида разрешённого использования земельного участка:
[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=»1/3″][vc_single_image image=»1218″ img_size=»full»][/vc_column][vc_column width=»1/3″][vc_column_text]
— Сопровождение процедуры проверки документов в Департаменте городского имущества города Москвы (ДГИ).
— Контроль издания распоряжения ДГИ о смене вида разрешенного использования (ВРИ) земельного участка.
— Контроль подписания ДГИ дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка.
[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=»1/3″][vc_column_text]
— Получение документов и внесение установленных платежей за смену ВРИ земельного участка.
— Получение дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка.
[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text]
Как выдают ГПЗУ в Москве.
[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=»1/2″][vc_column_text]
1. Градостроительный план земельного участка выдаётся Комитетом г. Москвы по архитектуре и градостроительству (Москомархитектура). В случае, если заявляемые для ГПЗУ ТЭПы не соответствуют Правилам землепользования и застройки г. Москвы (ПЗЗ), то предварительно необходимо внести в них соответствующие изменения.
[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=»1/2″][vc_column_text]
2. Проект таких изменений направляется на одобрение Градостроительно-земельной комиссии (ГЗК) и ее рабочей группы (РГ ГЗК), после чего передается в городскую или окружную Комиссию по вопросам градостроительства, землепользования и застройки для организации публичных слушаний.
[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=»1/2″][vc_column_text]
3. Комиссия организует проведение публичных слушаний по проекту ГПЗУ и по их результатам Комиссия принимает решение о представлении изменений в ПЗЗ на утверждение Правительства Москвы или их корректировке. После получения положительного заключения по итогам слушаний, внесение изменений в ПЗЗ утверждается распорядительным актом Правительства Москвы.
[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=»1/2″][vc_column_text]
4. После прохождения указанной процедуры Москомархитектура вправе выдать Правообладателю градостроительный план земельного участка на основании его заявления.
[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=»1/3″][/vc_column][vc_column width=»1/3″][/vc_column][vc_column width=»1/3″][/vc_column][/vc_row]