Григорий Березкин запускает крупнейший проект комплексного развития территорий рядом с Москва-сити. На площади 73 га появится 3,3 млн кв. м недвижимости. Анализ проекта, перспективы и прогнозы.
Москва-сити: взгляд на крупнейший проект КРТ Березкина
Мне всегда интересно наблюдать, как крупные промышленные зоны трансформируются в современные городские пространства. И проект на Магистральных улицах рядом с Москва-сити — это именно тот случай, когда можно увидеть, как масштабные инвестиции и стратегическое планирование меняют лицо города. Здесь речь идет о застройке 73 гектаров, на которых планируется почти 3,3 млн кв. м недвижимости, включая жилые дома, офисы и социальную инфраструктуру. С точки зрения инвестиций, цифра впечатляющая — 1,27 трлн рублей.
Проект реализует ООО «КРТ Магистральные улицы», где контроль делится между городом и инвестиционным фондом, связанным с группой ЕСН миллиардера Григория Березкина. Это интересный момент: такие крупные проекты КРТ часто управляются компаниями, уже имеющими активы на территории будущей застройки. Березкин здесь явно проявляет стратегию долгосрочного развития — распределение площадок между различными девелоперами позволит гибко управлять строительством и минимизировать риски.
Важно отметить, что проект рассчитан на долгую перспективу — до 33 лет. За это время появится 2,2 млн кв. м жилья, миллион кв. м деловых пространств и 70 тысяч кв. м социальной инфраструктуры. Это говорит о том, что цель проекта не просто коммерческая, а создание полноценной городской среды. По моему опыту, такие масштабные проекты способны кардинально изменить район, привлекая бизнес и повышая комфорт проживания.
Вопрос, как именно ЕСН будет участвовать в строительстве, пока остается открытым. Возможно, компания ограничится организационной ролью, предоставляя площадки для сторонних девелоперов. Такой подход логичен: разделение зон и распределение ответственности снижает финансовые и управленческие риски.
Итог
Лично я считаю, что проект на Магистральных улицах — это интересный пример того, как мегапроекты формируют новую градостроительную реальность Москвы. В сочетании с близостью к Москва-сити он может стать точкой притяжения для бизнеса и жителей. Березкин проявляет стратегическое мышление, превращая бывшую промзону в современный городской кластер. На мой взгляд, такие проекты — это не только инвестиции, но и важный вклад в развитие городской инфраструктуры и качества жизни.
Москва-сити: взгляд на крупнейший проект КРТ Березкина
Мне всегда интересно наблюдать, как крупные промышленные зоны трансформируются в современные городские пространства. И проект на Магистральных улицах рядом с Москва-сити — это именно тот случай, когда можно увидеть, как масштабные инвестиции и стратегическое планирование меняют лицо города. Здесь речь идет о застройке 73 гектаров, на которых планируется почти 3,3 млн кв. м недвижимости, включая жилые дома, офисы и социальную инфраструктуру. С точки зрения инвестиций, цифра впечатляющая — 1,27 трлн рублей.
Проект реализует ООО «КРТ Магистральные улицы», где контроль делится между городом и инвестиционным фондом, связанным с группой ЕСН миллиардера Григория Березкина. Это интересный момент: такие крупные проекты КРТ часто управляются компаниями, уже имеющими активы на территории будущей застройки. Березкин здесь явно проявляет стратегию долгосрочного развития — распределение площадок между различными девелоперами позволит гибко управлять строительством и минимизировать риски.
Важно отметить, что проект рассчитан на долгую перспективу — до 33 лет. За это время появится 2,2 млн кв. м жилья, миллион кв. м деловых пространств и 70 тысяч кв. м социальной инфраструктуры. Это говорит о том, что цель проекта не просто коммерческая, а создание полноценной городской среды. По моему опыту, такие масштабные проекты способны кардинально изменить район, привлекая бизнес и повышая комфорт проживания.
Вопрос, как именно ЕСН будет участвовать в строительстве, пока остается открытым. Возможно, компания ограничится организационной ролью, предоставляя площадки для сторонних девелоперов. Такой подход логичен: разделение зон и распределение ответственности снижает финансовые и управленческие риски.
Итог
Лично я считаю, что проект на Магистральных улицах — это интересный пример того, как мегапроекты формируют новую градостроительную реальность Москвы. В сочетании с близостью к Москва-сити он может стать точкой притяжения для бизнеса и жителей. Березкин проявляет стратегическое мышление, превращая бывшую промзону в современный городской кластер. На мой взгляд, такие проекты — это не только инвестиции, но и важный вклад в развитие городской инфраструктуры и качества жизни.