Бенефициары застройщика отвечают за убытки дольщиков.

Долевое участие в строительстве претерпевает новые изменения, так приняты изменения к Закону о ДДУ. Солидарная ответственность возникает теперь у застройщика и лиц, которые влияют на его действия. Правила вводятся с 1 июля.

В случае, если застройщик не исполняет, предусмотренные договором обязательства, дольщики имеют право требовать взыскание убытков как с самого юридического лица (застройщика), так и лиц, которые определяли его действия!

«Руководящие лица» застройщика, которые могли влиять на действия застройщика (например, Урбан Групп) – это лица, которые давали указания директору, управляющей компании, членам коллегиального органа управления застройщика.

Теперь гражданин-дольщик сможет предъявить требование о взыскании убытков одновременно к застройщику и лицу, которое может определять его действия, или к любому из них в отдельности.

К лицам, которые могут определять действия застройщика, относятся те, кто может давать указания директору, управляющей компании, члену коллегиального органа управления застройщика. Это могут быть, например, бенефициарные владельцы.