Акт согласования границ земельного участка. Что это и за чем он нужен?
Акт согласования границ земельного участка — это документ, в форме которого кадастровый инженер оформляет результат согласования при уточнении границ земельного участка либо при его образовании с одновременным уточнением границы смежного участка (ст.40 221-ФЗ от 24.07.2007).
Акт согласования границ земельного участка подписывается заинтересованными лица, содержит чертёж. Акт согласования границ земельного участка может быть изготовлен в электронном виде с заверением усиленными квалифицированными электронными подписями каждого из заинтересованных лиц, но такого на своей практике я ещё не встречал.
В акт согласования границ земельного участка всегда нужно ставить подписи заинтересованных лиц?
Границы могут считаться согласованными и без подписи на акте согласования границ земельного участка , но для этого нужны определенные условия, а именно:
— при проведении кадастровых работ не уточняются границы смежного участка;
— к межевому плану приложены документы, которые подтверждают извещение заинтересованного лица (смежника);
— отсутствие от заинтересованного лица (смежника) возражений о местоположении границ смежных земельных участков;
— кадастровый инженер внес в акт согласования границ земельного участка соответствующую запись.
Форма акт согласования границ земельного участка утверждена Приказом Росреестра №П/0592 от 14.12.2021.
В акте согласования границ земельного участка указываются реквизиты документов, удостоверяющих личность заинтересованных лиц либо их представителей. Следовательно, если вам паспортные данные не представили, тогда подпись никто не имеет права ставить. Это в той части, что бывают смежные землепользователи, которые отказываются предоставить свои паспортные данные.
