Риски при покупке квартиры
Участник сделки по приобретению недвижимости должен проявлять осторожность, если потенциальный покупатель просит внести аванс или внести задаток вместо того чтобы предоставить свои данные в качестве обеспечения сделки. Также он может предложить оплатить покупку в рассрочку или же указать в договоре заниженную сумму. Выбор и продажа квартиры — это очень ответственное и долгое дело, в процессе которого могут быть потеряны большие деньги. На данный момент недвижимость на вторичном рынке недвижимости в Москве стала менее ликвидной, что может привести к ее снижению цены.
Основная причина – это высокие ипотечные ставки, которые достигли предельного значения. Во время спада предложения недвижимости на вторичном рынке покупатели полагают, что могут диктовать продавцам свои условия.
Предложения от покупателя должны быть отвергнуты собственником квартиры и не идти на уступки:
— сделка может быть заключена без аванса и внесения задатка;
— в момент получения денег, квартира должна быть передана;
— покупатель должен зарегистрироваться в квартире до завершения сделки;
— оплата производится в рассрочку;
— цена квартиры в договоре может быть занижена.